Законна ли регистрация фирмы по домашнему адресу директора?
Некоторые предприниматели вместо аренды офиса или приобретения юридического адреса регистрируют вновь учреждённую фирму по своему домашнему адресу. Преимущества такого способа очевидны - регистрация по адресу прописки позволяет сэкономить значительные денежные средства, наличие которых может оказаться весьма важным на первых этапах функционирования компании. Но насколько это законно?
Для того, чтобы это выяснить, следует обратиться к ЖК РФ. Статья 17 кодекса содержит следующие положения:
- Использование жилого помещения в качестве помещения для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности или профессиональной деятельности лицом, проживающим в нём на законных основаниях, допускается в том случае, если оно не сопровождается нарушением требований, которым должно отвечать жилое помещения, а также ущемление прав и законных интересов других граждан;
- Размещение в жилом помещении промышленных производств не допускается;
- Использование жилого помещения должно осуществляться исключительно с учётом законных интересов и прав граждан, проживающих в нём, соседей, а также ряда установленных законом требований, как то: экологические требования, требования пожарной безопасности, шумовой дисциплины, санитарно-гигиенические и иные.
Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод: размещение фирмы в жилом помещении возможно, но только в том случае, когда деятельности фирмы не мешает соседям и не ведёт к ухудшению, к примеру, экологической обстановки.
Зачастую препятствием для регистрации компании по месту жительства генерального директора являются требования не Жилищного кодекса, а Гражданского, в статье 671 которого содержится следующее положение: юридическое лицо может использовать жилое помещение исключительно для проживания граждан. Разрешить подобное противоречие призвано письмо Министерства финансов от 3 декабря 2008 года, в котором сказано, что действующее законодательство РФ не содержит каких-либо запретов на размещение исполнительного органа компании, действующего на постоянной основе, по месту жительства руководителя этого органа или иного должностного лица, имеющего право действовать от лица компании без доверенности. Иными словами, несмотря на вышеуказанное требование ГК, регистрация фирмы по месту жительства директора возможна - но только с соблюдением положений Жилищного кодекса.
Однако практическое урегулирование данного вопроса может разниться в зависимости от конкретной налоговой службы - так, к примеру, в Питере регистрацию компании на домашний адрес руководителя могут одобрить, а вот в Москве - наоборот, оспорить. В этом случае следует помнить о том, что в случае соблюдения директором всех предписанных законом требований отказ в регистрации является незаконным и подлежит передаче в суд.
Комментариев пока нет
Комментарии