Вопросы отъема жилья у добросовестных приобретателей

Министерство экономики собирается запретить государственным органам отнимать жилье у добросовестных приобретателей, которые приобрели жилье, оказавшееся приватизированным с нарушениями или путем мошенничества. Новая версия к Гражданскому кодексу предусматривает подобный запрет. До этого среди причин, из-за которых было невозможно подобное изъятие, назывались лишь случаи, если речь шла о единственном жилье гражданина. Теперь список подобных исключений расширился. Однако наравне с такими положительными введениями, которые обрадуют граждан, среди которых могут оказаться и те, кто имеет регистрацию предприятия, есть и не особо приятные новости. Так, если раньше Минэкономики настаивало на выплате компенсации за уже изъятые квартиры, то теперь ведомство готово отказаться от этого.

Новая версия проекта разрабатывалась по поручению президента РФ Владимира Путина. Планируется, что на рассмотрение в Госдуму он будет внесен во время осенней сессии.

Речь идет о тех квартирах, которые были куплены не так давно. При этом их новые владельцы могли не знать, что данная недвижимость была раньше собственностью государства и приобретена у лиц, которые не имели права этой недвижимостью распоряжаться.

Во время обсуждения в Общественной палате президенту рассказали о том, как у граждан изымают квартиры, купленные на вторичном рынке без обременений. Причем власти ссылались именно на мошенническую первичную приватизацию. В связи с этим Владимир Путин и поручил доработать проект, который к тому же еще в июне текущего года Конституционный суд признал частично не соответствующим Конституции.

С первой версией проекта не согласна была и мэрии Москвы, которая не хотела платить компенсацию за уже истребованную недвижимость. По подсчетам в этом случае из бюджета придется выделить на данную компенсацию 1,3 млрд рублей, так как с 2013 по 2015 год было подано 156 исков об изъятии, из них удовлетворено было 136.

Юристы отмечают, что, например, в Германии можно изымать лишь движимое имущество. На все остальное действуют ограничения, чтобы обеспечить стабильность оборота.

Комментарии

Комментариев пока нет

Ваш комментарий