Вкладывать в ценные бумаги становится более выгодным занятием, чем инвестировать в недвижимость
Добавлено 20 мая 2013
Минфин выступил с предложением урезать налоговые привилегии вкладчикам и продавцам недвижимости. В то же время держатели ценных бумаг могут рассчитывать на получение солидных преференций от государства. Свои действия Министерство финансов РФ объясняет желанием «подстегнуть» вкладчиков в ценные бумаги.
Как отмечает газета «Ведомости», в рамках налоговой политики вложения в квартиры или депозиты — гораздо более выгодный вариант инвестирования, нежели обращение денег в ценные бумаги и ПИФы. Между тем, финансовое ведомство настаивает на перераспределении льгот, подготовив соответствующий проект основных направлений налоговой политики на плановый период 2014-2016 гг.
Иными словами, ожидаются серьезные изменения в системе налоговых вычетов для граждан, поэтому не все из них смогут воспользоваться льготами при продаже недвижимости. Так, льготным налогом смогут воспользоваться те граждане, которым принадлежит не более 3-х объектов. По мнению аналитиков, вычеты расходов на покупку недвижимости — ничтожно малая «поблажка», поэтому подобные меры со стороны государства просто вынудят людей уйти в «тень».
Руководитель аналитического центра irn.ru Олег Репченко утверждает, что такие действия против инвестиционной недвижимости коснутся людей, которые имеют небольшие доли в нескольких видах недвижимости, что, несомненно, подтолкнет их к уходу в «тень». Сделки по недвижимости начнут оформляться на родственников и близких. Более того, рост налоговой нагрузки будет стимулировать к дальнейшему отказу от продажи квартир по низким ценам, поэтому целесообразнее было бы повысить налог на недвижимость, — высказался эксперт.
Что касается сокращения льгот по депозитным вкладам, то основной целью проекта является борьба с высокими ставками в некоторых банковских учреждениях. Вместе с тем, предполагается увеличение преференций для вкладчиков в ценные бумаги и владельцев индивидуальных инвестиционных счетов.
Главный экономист ФК «Открытие» Владимир Тихомиров полагает, что предложенные меры не вызовут приход новых игроков на фондовый рынок. Он заметил, увеличение нагрузки на депозиты и торговлю недвижимостью — часть прогрессивного механизма налогообложения зажиточного «класса».
Напомним, ранее с предложением о предоставлении налоговых льгот всем держателям акций обратилась Национальная ассоциация участников фондового рынка. Касательно введения налога на проценты от депозитов, Центробанк РФ неодобрительно отнесся к инициативе Минфина, прогнозируя колоссальный отток капитала из России.
Комментариев пока нет
Комментарии