Судебные приставы будут еще и продавать
Добавлено 07 октября 2015
Минюст решил наделить судебных приставов дополнительными обязанностями. На данный момент они занимаются только арестом имущества должников. А между тем из арестованного, как правило, продается не более 15%, что совсем не решает проблемы погашения долга.
По этой причине Минюст готовит законопроект, согласно которому служба приставов займется и реализацией арестованного имущества. На данный момент эту функцию выполняет Росимущество. Причем продажа ведется через специализированные организации, которые выбираются на открытых аукционах. Так, сейчас в Москве действует 5 подобных компаний, выбранных Росимущством, а в Московской области — 4. Однако данные площадки не решают проблемы.
Так, по подсчетам Росимущества в 2014 году было арестовано имущество на сумму 90,5 миллиардов рублей. При этом продать смогли лишь на сумму 13,5 миллиарда. Остальная часть была возвращена судебным приставам. Причина низких продаж — в низком качестве арестованного имущества, а так же в опасения, которые имеют место быть среди потенциальных покупателей. Дело в том, что бывшие владельцы имеют право оспаривать действия судебных приставов, и таким образом у покупателя могут быть проблемы с признанием купленного имущества собственностью. Эти вопросы и должны будут решать сами приставы, реализуя арестованное, в том числе и коммерческую невидимость, что может стать причиной изменения места жительства ИП.
Кроме того, велика доля заложенного имущества. Причем стоимость его по решению суда оказывается выше рыночной, а значит такой товар будет неинтересен покупателям.
В новом законопроекте не изменяются условия проведения публичных торгов, зато обговаривает многие правовые вопросы, до этого считающиеся спорными. Например, предлагается сделать вознаграждение специализированной компании в зависимости от стоимости реализации имущества (на данный момент стоимость вознаграждения оговаривается в заключенном договоре). А вот вознаграждение поверенного придется выплатить самому покупателю. Об этом он должен быть уведомлен в извещении о торгах.
Комментариев пока нет
Комментарии