Проверки управляющих компаний
Добавлено 22 июня 2017К работе жилинспекции будет введен риск-ориентированный подход. С таким предложением выступил Минстрой. Таким образом, те организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, могут быть освобождены от проверок. Правда, случится это при условии, если они работают без нарушений. Однако если, наоборот, управляющие компании работают с нарушениями, то количество проверок может возрасти с 1 раза в три года до 1 раза в год. Проект, который затронет эти вопросы, подготовило Министерство строительства и ЖКХ.
По мнению Минстроя, для каждой УК необходимо определить уровень риска. Определяться он будет с учетом выданных инспекцией предписаний об устранении нарушений, касающихся общей площади жилого фонда.
В случае, если организация будет отнесена к высокой степени риска, то проверки ее будут проводиться раз в год. Для средней категории — раз в 2 года, а для умеренной — раз в три года. В случае, если организация получит низкую категорию риска, то проверки у нее не будут проводиться. Сама категория риска будет присваиваться ежегодно до 1 августа. Всю информацию разместят на сайте, при этом руководители УК будут иметь возможность обжаловать свою категорию, если считают, что ее присвоили неверно.
Плановые проверки сейчас осуществляются раз в три года. Все это прописано в законе, который касается защиты прав юридических лиц и оформленных ИП. И лишь проверки по соблюдению требований энергосбережения могут проводиться более двух раз за 3 года. В случае поступления жалоб возможны также дополнительные проверки.
Минстрой отмечает, что внесения правок в закон позволит снять нагрузку на добросовестные компании и усилить надзор за теми, кто работает с нарушениями. Так же это позволит оптимизировать работу госжилинспекций, на которую в последнее время легло много задач, в числе которой и контроль проекта формирования комфортной городской среды.
К предложенному министерство проекта многие относятся по-разному. С одной стороны, эксперты согласны, что эти меры позволят определить проблемные места в работе УК и на них сосредоточить внимание. С другой стороны, если будет снижено число проверок, то все это может привести к тому, что ЖЭКи станут халатно относиться к своим прямым обязанностям.
Комментариев пока нет
Комментарии