Предоставление земельных участков значительно упростится
Добавлено 14 апреля 2014
Правительством одобрен проект закона, призванный упростить процедуру получения земельных участков. Эксперты указывают на существенные недоработки правового акта, которые могут привести к неприятным для арендаторов последствиям. Те запросто могут лишиться привилегий.
Революционные правки в Земельный кодекс РФ и смежные с ним правовые акты призваны усовершенствовать существующий порядок предоставления муниципальных земельных участков.
Представители Кабмина отмечают, что в нынешнем законодательстве имеется множество противоречий, в том числе и по вопросам предоставления земель. Разумеется, это создает благодатную почву для разного рода злоупотреблений. Однако новый порядок предоставления земли в пользование чиновники называют предельно «прозрачным».
Между тем, есть и ряд негативных моментов. В случае если земучасток не поставлен на кадастровый учет, выделение его собственникам объектов недвижимости может существенно усложниться. Кроме того, арендаторы будут лишены преимущества при перезаключении договоров аренды. Не учитывается также наличие в кадастре недвижимости информации о ранее учтенных участках земли (координаты характерных точек, юридические адреса с подтверждением и др.). Кроме того, кадастровым инженерам планируется вменить обязанности по подготовке схем для межевых планов.
По мнению специалистов, проект предусматривает также порядок прекращения прав 3-х лиц на земельные участки, которые были безвозмездно переданы из федеральной собственности в собственность муниципальных структур и субъектов.
Со слов самих разработчиков, в результате проведения реформы для всех инвесторов будет обеспечен одинаковый доступ к земельным ресурсам, уменьшится гнет административных барьеров. Более активное вовлечение земельных ресурсов в «гражданский» оборот создаст новые предпосылки для роста бюджетных доходов.
Комментариев пока нет
Комментарии