Повышение налога на столичное имущество бизнесменам только на «руку»...
Добавлено 27 января 2014
Московские чиновники и предприниматели пошли друг другу на уступки. Бизнес-сообщество и столичная мэрия предприняли попытки отыскать положительные моменты в повышении налоговой нагрузки, которая буквально «свалилась» владельцам офисов на голову. Мэрия составила список торговых и бизнес-центров площадью свыше 5 тыс. кв. м. С «легкой» руки чиновников в список попали 1842 таких объектов. Их владельцам будет необходимо оплачивать имущественный налог с учетом кадастровой стоимости объектов недвижимости. Об этом сообщают «Ведомости».
Представители бизнеса не уверены, что новая схема расчета налога на офисные и торговые центры принесет им благо. В 2013 году налог исчислялся исходя из балансовой стоимости имущества, за вычетом его амортизации. Для старых построек в центре столицы, которым уже «стукнуло» 15 лет, это являлось немаловажным преимуществом. В 2014 году, скорее всего, эта прерогатива будет утрачена, а арендаторы станут искать места подешевле...
Между тем для бизнесменов все складывается как нельзя лучше, поскольку на торгово-офисную недвижимость ожидается снижение цен. Возможно, с ростом предложения выгодной аренда темпы ликвидации компаний также будут снижены...
Как отмечают эксперты, многие собственники офисной недвижимости будут вынуждены избавляться от нее, а это, в свою очередь, позволит подготовить под снос подешевевшие строения, чтобы вместо них выстроить современные бизнес-центры.
Ранее упоминалось, что в нынешнем году государство решило пересмотреть расчеты по налогам на имущество с торговых и административных помещений. Новые правила расчета увеличивают налоговую нагрузку на представителей малого и среднего бизнеса. Разумеется, владельцы бизнес-недвижимости не упустят возможности переложить собственные издержки на плечи арендаторов.
Комментариев пока нет
Комментарии