Подорожание недвижимости в Крыму не за горами
Добавлено 22 августа 2014
Цены на недвижимость в Крыму могут сравняться со стоимостью жилья на побережье Черного моря. По мнению экспертов, в ближайшем будущем спекулятивный рост цен достигнет небывалого уровня 15%. Об этом пишет газета «Известия».
Со слов руководителя «Метриум Групп» Марии Литинецкой, при таком повышении цен стоимость 2-х комнатной квартиры в Крыму легко нагонит цены на недвижимость в Сочи, Анапе и Геленджике. В денежном выражении стоимость жилья вырастет до 5-6 млн. рублей.
Вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР) убежден, что, в первую очередь, в цене могут «подскочить» домики на Южном побережье. Тем не менее, волна удорожания, практически, не затронет степную часть полуострова. В целом, россиянам следует предостерегаться от поспешных сделок с крымской недвижимостью, отмечает эксперт. Скорее всего, предприимчивые граждане будут стремиться к заключению двойственных сделок с россиянами и украинцами, которые выгодны обеим сторонам.
Управляющий инвестпроектами «Тринфико Пропети Менеджмент» выразил обеспокоенность искусственно созданным ажиотажем. Ожидается короткое оживление рынка, после чего, уверен Артем Цогоев, будет продолжительный застой. Похожая ситуация наблюдалась некогда в Сочи, когда в преддверии Олимпиады недвижимость резко поднялась в цене и продолжает сохраняться на том же уровне.
В то же время, г-н Цогоев выразил сомнения, что крымская недвижимость станет пользоваться сильным спросом, если по цене «двушек» в Крыму можно вполне приобрести уютный домик на испанском побережье или в Болгарии. Конечно, не для того, чтобы создать ооо, а для комфортного проживания.
Добавим, что, согласно украинскому законодательству, в настоящее время любые сделки, связанные с покупкой-продажей недвижимости на аннексированной территории, находятся под строжайшим запретом. Однако твердой уверенности в том, что это контролируется, тоже нет.
Комментариев пока нет
Комментарии