Куда девать свободные средства для капитального ремонта

Для региональных операторов по финансированию капитального ремонта установлен порядок размещения свободных денежных средств на депозитах в банках. Временно свободные деньги могут быть вложены на срок не более полугода. Причем Фонды капитального ремонта имеют право расторгнуть досрочно договор, если вдруг при расплате с подрядчиками установленных денег не хватило. Правда, даже при этой схеме, как уверяют эксперты, есть опасность, что лишние средства Фонда зависнут. Однако скорее это связано не с попыткой «наживиться» на процентах, сколько с некоторыми сбоями в работе операторов капительного ремонта.

Еще летом прошлого года были внесены поправки в Жилищный кодекс, согласно которым была предусмотрена возможность размещения средств фондом капремонта на банковских депозитах при условии, что эти средства будут использоваться именно на капительный ремонт.

В соответствии с новыми требования, размещать средства можно на срок не более полугода.

Проговаривается и то, что считается «свободными» средствами. Так, это те средства, которые остались с прошлого года и которые не планируется использоваться в текущем году. Можно также размещать средства, поступившие в текущем году, если их не планируется использовать в течение квартала. Правда, в этом случае срок размещения — не более 3 месяцев.

То, какой лимит будет отведен под размещенные средства, будут определять органы управления регионального оператора. В документе особо подчеркивается, что подобное размещение средств не должно приводить к дефициту средств для расчета с теми, кто имеет юридический адрес и на законных основаниях занимается выполнением капитального ремонта.

Ранее требования к размещению средств устанавливали регионы. Теперь же данный процесс решено взять под более жесткий контроль со стороны правительства.

Однако не в каждом банке можно будет разместить данные средства. Планируется, что определяться банк будет по итогом конкурса, который проводиться будет регоператором. Участвовать в конкурсе смогут лишь банки, которые удовлетворяют требованиям ЖК. Так, их капитал должен быть не менее 20 млрд рублей. Сейчас таких банков — 51.

Расторжение договора с банком может быть в двух случаях: если регоператор признает, что у фонда нет свободных средств для расчета с застройщикам и ему нужны те средства, которые положены на депозит, и второй случай — информация ЦБ о том, что данный банк, где размещены средства, уже не соответствует требованиям ЖК.

Комментарии

Комментариев пока нет

Ваш комментарий