ИП ратуют за пересмотр налоговой нагрузки при оценке торгово-офисного имущества
Добавлено 07 ноября 2014
ИП и их защитники пребывают в поисках новых способов сокращения налоговой нагрузки на бизнес. Бремя платежей в бюджет с кадастровой стоимости недвижимого имущества становится невыносимо для бизнесменов. Президент «ОПОРЫ России» Александр Бречалов выступил с предложением о немедленном пересмотре стандартов при оценке торгового и офисного оборудования. Об этом пишет газета «Ведомости».
Так, предлагается скорректировать действующее налоговое законодательство, в рамках которого производится расчет кадастровой стоимости при открытии чп. Использование устаревшей документации и существование старых нормативов пытаются оспорить недовольные собственники и арендаторы, отмечает г-н Бречалов.
С его слов, недопустимо учитывать при расчетах неиспользуемые помещения складов и коридоров, территорию подъездных путей и любые объекты благоустройства, т. к. это необоснованно завышает кадастровую стоимость, а значит, и расчетную сумму налога. Ситуация усугубляется еще и тем, что оценщики, зачастую, игнорируют выезд на место для проведения реальной оценки.
Отметим, ранее сообщалось, что власти Москвы давно пришли к выводу о необходимости введения поправочных коэффициентов на «фактически полезное использование» площадей. В столичном департаменте уточнили, что им и раньше приходилось заниматься расчетом налога на имущество, исходя из стоимости кадастра (для ТЦ коэффициент полезной площади составляет 0,6-0,7, для офисов — в пределах 0,75-0,85).
Добавим, что федеральные власти совершенно не желают идти на уступки. Так, один из представителей МЭР, куда Александр Бречалов ранее направлял свое предложение, напомнил, что регионы и сейчас имеют право применять ставки с понижающими коэффициентами, а также распределять льготы по имущественному налогу.
Комментариев пока нет
Комментарии