(495) 921-34-52

Индивидуальное строительство без многоквартирных строений!

Добавлено 01 февраля 2018
Индивидуальное строительство без многоквартирных строений

Рассматривается законопроект, который запретит постройку многоквартирных строений на тех участках, что были отданы под индивидуальное строительство. Так что возведение жилых или садовых домов выше трех этажей и 20 м могут запретить. Еще подобные же строения нельзя будет делить на блок-секции или квартиры. В случае обнаружения нарушений дом и участок могут быть изъяты, либо их владельцам придется снести подобные постройки.

Изменения должны внести в Градостроительный кодекс РФ.

Данный проект Комитет по федеральному устройству планирует рекомендовать принять в первом чтении. Главная цель его — борьба с самостроем.

В данном законопроекте оговаривается, что будет считаться объектом жилищного строительства. К нему отнесут дом этажностью не более трех этажей и высотой не более 20 м.

Причем в поправках не идет речь о подземных этажах и гаражах. Изменения в законе коснутся запрета на многоэтажное строительство в частном секторе. Планируется, что все это позволит упорядочить индивидуальную жилую застройку, так как сейчас ограничения касаются лишь наличия этажей, но так как дома часто строят по индивидуальным проектам, то в них вносятся различные элементы, в числе которых: башни, шпили. А они как раз и создают разноплановые высотные акценты. А это может быть опасно, поэтому надо своевременно на подобное наложить запрет.

Ужесточенный контроль коснется и тех, кто решит построить дом площадью более 500 кв метров не для открытия фирмы, а в качестве жилой постройки. В этом случае будущим владельцам придется разрабатывать проектную документацию и проводить экспертизу. Если же дом будет меньшей площадью, то для него оставят, как и прежде, уведомительный порядок.

В случае, если нарушены правила этажности дома, то владельцам грозит штраф. Например, юридические лица за это могут заплатить от 500 до 1 млн рублей. Если же в срок не был выполнен снос данной постройки, то штраф будет от 20 — до 50 тыс рублей для физических лиц, и до 300 тыс — для юридических.

Юристы положительно отнеслись к этому проекту.

Комментарии

Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя: * Почта (email): Текст: * Выберите лишнее: *

* - обязательно для заполнения

Мал. Сухаревский пер., д. 9, стр. 1, оф. 36
Тел.: +7 (495) 921-34-52
e-mail: uk-reniss@yandex.ru