![](/design/site/images/logo.jpg)
Индивидуальное строительство без многоквартирных строений!
Добавлено 01 февраля 2018![Индивидуальное строительство без многоквартирных строений Индивидуальное строительство без многоквартирных строений](/upload/news/item/250x500/individualnoe-stroitelstvo-bez-mnogokvartirnih-stroeniy_1.png)
Рассматривается законопроект, который запретит постройку многоквартирных строений на тех участках, что были отданы под индивидуальное строительство. Так что возведение жилых или садовых домов выше трех этажей и 20 м могут запретить. Еще подобные же строения нельзя будет делить на блок-секции или квартиры. В случае обнаружения нарушений дом и участок могут быть изъяты, либо их владельцам придется снести подобные постройки.
Изменения должны внести в Градостроительный кодекс РФ.
Данный проект Комитет по федеральному устройству планирует рекомендовать принять в первом чтении. Главная цель его — борьба с самостроем.
В данном законопроекте оговаривается, что будет считаться объектом жилищного строительства. К нему отнесут дом этажностью не более трех этажей и высотой не более 20 м.
Причем в поправках не идет речь о подземных этажах и гаражах. Изменения в законе коснутся запрета на многоэтажное строительство в частном секторе. Планируется, что все это позволит упорядочить индивидуальную жилую застройку, так как сейчас ограничения касаются лишь наличия этажей, но так как дома часто строят по индивидуальным проектам, то в них вносятся различные элементы, в числе которых: башни, шпили. А они как раз и создают разноплановые высотные акценты. А это может быть опасно, поэтому надо своевременно на подобное наложить запрет.
Ужесточенный контроль коснется и тех, кто решит построить дом площадью более 500 кв метров не для открытия фирмы, а в качестве жилой постройки. В этом случае будущим владельцам придется разрабатывать проектную документацию и проводить экспертизу. Если же дом будет меньшей площадью, то для него оставят, как и прежде, уведомительный порядок.
В случае, если нарушены правила этажности дома, то владельцам грозит штраф. Например, юридические лица за это могут заплатить от 500 до 1 млн рублей. Если же в срок не был выполнен снос данной постройки, то штраф будет от 20 — до 50 тыс рублей для физических лиц, и до 300 тыс — для юридических.
Юристы положительно отнеслись к этому проекту.
Комментариев пока нет
Комментарии