(495) 921-34-52

Деревянные дома будут выгодны

Добавлено 30 ноября 2017
Деревянные дома будут выгодны

Была предложена идея субсидирования ставок по займам на деревянное домостроение. Автор предложения — Минпромторг. В соответствии с подготовленным проектом планируется ограничить стоимость займа на дом из дерева стоимостью в 3,5 млн рублей. Сейчас банки выдают займы под 17% годовых. Если же в дело вмешается государство, то с помощью субсидий удастся эту ставку снизить до 12%.

Банки готовы запустить эту программу, тем более что вмешательство в дело государства поможет им снизить риски. Данная программа разрабатывается с конца прошлого года.

Примечательно, что сейчас все реже людей стараются построить деревянные дома. Так, за 2009 год на них приходилось 13% всех строений, а уже в 2016 данный параметр снизился до 9,6%. А между тем, например, в Канаде, США и Финляндии деревянные дома составляют 80% от введенной в эксплуатацию недвижимости.

Если же поддержать тех, кто хочет строить деревянные дома, то удастся российский низкий процент повысить до 20%.

Таким образом, в случае, если дом строит не более 3,5 млн рублей, то можно получить для него займ под 12% годовых. Однако тут надо помнить, что 10% от суммы кредита заемщик должен будет выплатить банку уже при оформлении.

Но данные требования будут накладывать и определенные обязательства перед теми, кто строит дом. Например, если компания, имеющая регистрацию фирмы и занимающаяся строительством, не успеет ввести дом в эксплуатацию в обозначенные сроки, то для исправления данного «недостатка» ей дадут не более четырех месяцев.

Планируется, что льгота заработает уже в следующем году и продлится до 2021 года. Также в планах выделить на эту программу 500 млн рублей. Правда, на начальном этапе вполне может хватить и 200 млн.

Данный проект уже обсуждался с участниками рынка.

За прошедший год в эксплуатацию было введено 7,6 млн кв м жилых помещений, которые находились в деревянных домах. Если же мера будет реализована, то все это даст небольшой прирост в строительстве. Так, сначала он возрастет на 4%, однако постепенно будет увеличиваться на 10% в год.

Таким образом, возможно довести данный прирост до 30% от общего объема вводимого жилья. Ведь при таких условиях может вырасти количество многоэтажных крупнопанельных деревянных строений.

Комментарии

Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя: * Почта (email): Текст: * Выберите лишнее: *

* - обязательно для заполнения

Мал. Сухаревский пер., д. 9, стр. 1, оф. 36
Тел.: +7 (495) 921-34-52
e-mail: uk-reniss@yandex.ru