Частная территория может стать общедоступной
Добавлено 15 сентября 2015В Госдуму внесен законопроект, который должен остановить споры между соседями относительно использования общей территории, в том числе и дороги. Любовь некоторых к заборам, шлагбаумам и другим оградительным конструкциям доходит порой до абсурда. Однако данный момент на законодательном уровне до этого не был прописан.
Согласно новому законопроекту, собственник обязан бесплатно пропускать через поставленные ограждения своих соседей и вообще иных людей, которые идут по жизненно важным дорогам. Таким образом, дороги даже на частной земле станут бесплатными и общедоступными.
Данный проект вносит поправки в Земельный кодекс. Теперь оказывается, что если места общего пользования попадают на частную землю, то собственник не имеет права препятствовать прохождению через эти территории других людей.
Автор поправок — Андрей Туманов, зам.председателя Комитета Госдумы по информационной политике.
Предпосылками к созданию проекта послужило то, что большая часть участков попало в руки собственников, которые, злоупотребляя своим правом, преграждали проход. Причем не только посторонние люди не могли пройти по этой территории, но порой осложнялся проезд и спецслужб. Из-за чего часто возникали конфликты, в которых участвовали как частные лица, так и владельцы зарегистрированных ООО, ИП и ЗАО.
Но есть и иная сторона медали. Так, зачастую собственники на принадлежащей им земле создают новую инфраструктуру, например, строят дороги, возводят площадки. И резонно предположить, что данными объектами они могут распоряжаться по своему усмотрению. По словам экспертов, если в постройку дороги собственники вложили деньги, то общедоступной она может стать лишь по решению суда или по личному соглашению с собственником.
Есть в законе много и иных недоработок. Достаточно часто возникает ситуация, когда члены садового товарищества решают построить новую дорогу. Часть собственников выделяет деньги, часть — решает сэкономить. Насколько в этом случае правомерно желание последних пользоваться данной дорогой? Ведь в настоящее время не прописаны нигде права соседей. Однако возможно скоро данная проблема решится. Так, несколько лет назад началась работа над Гражданским кодексом, которого коснутся обновления. Именно там и будут прописаны права и обязанности соседей.
Комментариев пока нет
Комментарии