Бумажные закладные на ипотеку сменятся электронными

Теперь при юридическом оформлении ипотечных договоров в банковских учреждениях будут выдаваться закладные в электронной форме. Переход на новый вид документации, внедрение которой предполагает изъятие бумажных бланков из обращения, откроет возможности для снижения издержек и рисков. Автором настоящего законопроекта выступило Министерство экономического развития РФ, а сам документ доступен для ознакомления с ним на Едином портале размещения информации. Об этом сообщает пресс-служба Правительства РФ.

Внесение поправок в действующее законодательство является необходимостью для введения в гражданский документооборот новых электронных закладных при ипотечном кредитовании в финансовых учреждениях России. Это позволит минимизировать связанные с выпуском бумажных закладных издержки, а также повысить эффективность взаимодействия между участниками ипотечного рынка и регулирующих структур. В новых закладных будут фиксироваться самые необходимые данные о заемщике, в том числе адрес регистрации и название фирмы, изменение места жительства ип (если речь идет о предпринимателе-заемщике).

Как ожидается, важные изменения коснутся ФЗ о госрегистрации прав на недвижимость, а также закона о залоге недвижимости (ипотеке), что позволит определить форму и регламентировать порядок использования закладных в электронном виде.

В пояснительной записке авторы выразили надежду, что более всего заинтересованными в принятии вышеупомянутого законопроекта будут кредитные учреждения. Именно банки осуществляют операции по розничному ипотечному кредитованию и, по сути, оказывают услуги рефинансирования ипотечных кредитов.

Напомним, что сегодня при оформлении Договоров залога по ипотеке широко используются особые бумажные бланки с многоуровневой защитой и формализованными законом реквизитами.

Комментарии

Комментариев пока нет

Ваш комментарий