Бизнесменам не удастся воспользоваться правом отнесения ипотечных процентов на расходы, если те образовались до регистрации в ЕГРИП
Добавлено 08 июня 2015
Самозанятые не смогут завышать расходную статью на сумму кредитных процентов, если ранее такие платежи были уплачены банку (еще до официальной регистрации ИП). В сложившейся для будущего бизнесмена спорной ситуации была оформлена ипотека. Доставшееся в кредит помещение, обособленное и непригодное для жилья, стало объектом получения стабильного дохода.
Отметим, что сдача недвижимого имущества в аренду была выбрана основным видом деятельности предпринимателя. Кроме того, для ведения успешного бизнеса предпочтение отдавалось наиболее выгодной схеме налогообложения с использованием известной формулы «доходы за минусом расходов» по УСН. Между тем, «новоиспеченному» бизнесмену стало весьма прелюбопытно, располагает ли он законным правом включать начисленные финансово-кредитным учреждением проценты по ипотечному займу в состав ежемесячных затрат согласно нормам ст.346.16 НК РФ.
Как выяснилось позже, у Минфина уже имелся заготовленный ответ в Письме от 14.01.2015 № 03-11-11/152. В ведомстве разъяснили суть алгоритма отнесения уплаченных процентов на расходы, полученные бизнесменом еще до даты внесения в реестр ЕГРИП. Заключенный еще до регистрации ИП ипотечный договор, по мнению чиновников, не может указывать на стабильное ведение хозяйственной деятельности истцом.
Положения ст.252 НК РФ обременяют бизнесмена в части включения понесенных расходов, если они были направлены на получение материальной выгоды. В связи с чем, проценты по кредиту в нашей ситуации «упрощенец» мог бы не включать.
Добавим, что подобную ситуацию Арбитраж одного из московских округов Постановлением от 06.10.2010 по делу №А56-86276/2009 ранее разрешил в пользу истца. Связанные напрямую с хозяйственной деятельностью затраты по уплате банковских процентов были направлены на получение прибыли, поэтому ИП и разрешили включать их в расходы.
Комментариев пока нет
Комментарии